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2024年開發(fā)商不結工程款怎么處理？ 開發(fā)商不付工程款怎么辦

2023.12.16 105人閱讀
導讀：工程未結算能起訴要求工程款，這是屬于于當事人所擁有的一項起訴的權利，工程結算單可以當欠款起訴，拖欠工程款，屬于普通民事糾紛，只能到人民法院起訴解決,首先，拖欠工程款屬于民事糾紛，清欠辦只負責農民工工資，而不會負責工程款的追回，所以當事人應該在應付工程款之日起三年內到法院起訴,法律主觀：承包人無法要到工程款時，可以依法向被告人住所地或工程所在地的人民法院起訴，需要提交起訴狀，并收集能證明欠款事實的證據(jù),通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，工程施工完成后，工程款未結算，而雙方都主張違約責任的，雙方可以協(xié)商處理糾紛，如果協(xié)商不成的，當事人可以向人民法院起訴，主張違約責任。

開發(fā)商拖欠工程款怎么辦

1、延伸清欠法 具體辦法有： 承接續(xù)建工程； 幫助房產(chǎn)商推銷房屋，用售房收入償還欠款； 撮合供應商購買商品房抵消我方所欠料款。

2、就建設工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。

3、拖欠工程款的處理部門：拖欠工程款，屬于普通民事糾紛，只能到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后，拖欠方仍不支付的，再申請法院強制執(zhí)行。政府部門可以調解工程款的支付問題，但對拖欠工程款的問題沒有裁判權，強制權。

遇到工程款被拖欠怎么辦?不妨試試這14個方法

與欠款人進行協(xié)商；找追債公司幫助；在欠款人拒不支付工程欠款的情況下，部分被欠款人選擇請求追債公司的幫助，來協(xié)助要回工程欠款。

如果工程款沒有支付，可以通過協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等方式要求對方支付工程款?！吨腥A人民共和國民法典》第807條規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。

一經(jīng)查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，實現(xiàn)取得工程款的目的。對于有支付能力而拒不支付的老賴的處理方法。

開發(fā)商拖欠工程款怎么辦?

延伸清欠法 具體辦法有： 承接續(xù)建工程； 幫助房產(chǎn)商推銷房屋，用售房收入償還欠款； 撮合供應商購買商品房抵消我方所欠料款。

法律主觀：承包人無法要到工程款時，可以依法向被告人住所地或工程所在地的人民法院起訴，需要提交起訴狀，并收集能證明欠款事實的證據(jù)；判決生效后，一方不付款的，另一方可以申請強制執(zhí)行。

申請訴前財產(chǎn)保全。訴前財產(chǎn)保全是在申請人提出申請，提供擔保后48小時之內，法院在不通知對方的情況下必須采取保全措施。取得生效判決，直接劃轉欠付的工程款，避免久拖不決。

開發(fā)商拖欠工程款的，承包方可以催告其在合理期限內及時支付工程款；如果開發(fā)商拒絕支付的，承包方可以根據(jù)雙方達成的仲裁協(xié)議依法申請仲裁；或者依法向法院起訴，來追回工程款。

首先，拖欠工程款屬于民事糾紛，清欠辦只負責農民工工資，而不會負責工程款的追回，所以當事人應該在應付工程款之日起三年內到法院起訴。憑借欠條可以直接起訴建設單位，但是應當盡可能提供施工合同，竣工結算文件。

工程款被惡意拖欠怎么解決 一是交涉、要回要及時。

未經(jīng)結算的工程款糾紛怎么處理

發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用；(二)修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，工程施工完成后，工程款未結算，而雙方都主張違約責任的，雙方可以協(xié)商處理糾紛，如果協(xié)商不成的，當事人可以向人民法院起訴，主張違約責任。

法律主觀：可以去工程所在地或 被告所在地 人民法院起訴，管轄法院應該是區(qū)或者縣人民法院。 拖欠工程款 屬于民事糾紛，清欠辦只負責農民工工資，所以應該在應付工程款之日起兩年內 到法院起訴 。

為此我也做了相應的了解。工程沒有結算怎么起訴 工程未結算是可以起訴的，只要滿足以下條件就可以。原告是案件的直接利害關系人或是合法權益受到侵犯的人。有明確的被告。是誰侵犯了你的合法權益，就應當以誰為被告。

組庭階段、雙方當事人應當在規(guī)定的期限內約定仲裁庭的組成方式和選定仲裁員。組庭階段、雙方當事人應當在規(guī)定的期限內約定仲裁庭的組成方式和選定仲裁員。裁決階段。

工程未結算能起訴要求工程款，這是屬于于當事人所擁有的一項起訴的權利，工程結算單可以當欠款起訴，拖欠工程款，屬于普通民事糾紛，只能到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后，拖欠方仍不支付的，再申請法院強制執(zhí)行。

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