委托代理合同的簽訂要點(diǎn)是什么(委托代理合同簡單范本)

簽訂代理合同的注意事項是怎樣的

法律分析：簽訂代理合同的注意事項如下： 1、委托事務(wù)要準(zhǔn)確、詳細(xì)約定； 2、委托合同期限要明確； 3、受托人損害賠償要求明確。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一百六十五條 委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名，或者名稱，代理事項，權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或蓋章。

簽訂委托合同注意什么

法律主觀：

一、簽訂委托合同要注意什么

委托合同 是日常生活中常見的一項合同，為了保障委托人的合法、合理利益，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以在簽訂合同時，一定要注意條款的約定。

委托事務(wù)

在委托合同中，應(yīng)對委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動，如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報酬。沒有經(jīng)委托人指示，受托人不得擅自改變委托事務(wù)，更不能將辦理委托事務(wù)所產(chǎn)生的利益據(jù)為己有。

委托合同之期限

在委托合同中，應(yīng)對期限進(jìn)行明確的約定，受托人應(yīng)按約定時間保質(zhì)保量完成委托事務(wù)。如果受托人因自己的過失不能按時完成，則構(gòu)成違約，因此給委托人造成損失的，要承擔(dān)賠償損失。

受托人損害賠償

委托合同若是有償?shù)模蚴芡腥说倪^錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當(dāng)或其他過錯致使受托人遭受不應(yīng)有損失的，該損失由委托人自行承擔(dān)。

委托合同若是無償?shù)模蚴芡腥说墓室饣蛘咧卮筮^失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

委托合同之報酬

委托合同如果是有償?shù)模瑧?yīng)在合同中對于報酬的支付時間、支付方式等進(jìn)行明確的約定。

二、委托合同是要式合同嗎

委托合同為不要式合同，合同采用何種形式，由當(dāng)事人雙方自行約定。委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。除了法律有特別規(guī)定以外，合同均為不要式合同。委托合同可以采取書面形式或者口頭方式進(jìn)行委托。

三、委托合同的法律風(fēng)險應(yīng)該如何防范？

（一）受托人處理委托事務(wù)自己受到損失

法律風(fēng)險：受托人處理委托事務(wù)時，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，委托人應(yīng)當(dāng)賠償受托人的損失。委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)，因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。

法律風(fēng)險防范措施：委托人委托受托人處理委托事務(wù)時，應(yīng)當(dāng)透徹了解處理委托事務(wù)可能給受托人帶來的損害的情況，明確防范這些風(fēng)險的措施，并將風(fēng)險及防范措施告知受托方，確保處理委托事務(wù)不會給受托人帶來損害。

（二）兩個以上受托人共同處理委托事務(wù)

法律風(fēng)險：兩個以上受托人共同處理委托事務(wù)的，可能損害委托人的利益，委托人可以要求受托人承擔(dān)連帶責(zé)任;兩個以上受托人共同處理委托事務(wù)，損害了委托人的利益的，可能存在一個或者一個以上受托人沒有過錯，但基于承擔(dān)連帶責(zé)任的規(guī)定，而要承擔(dān)責(zé)任。

法律風(fēng)險防范措施：兩個以上的委托人可以在處理委托事務(wù)前約定共同處理委托事務(wù)的方式，并約定責(zé)任。

（三）解除委托合同

法律風(fēng)險：委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除委托合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

法律風(fēng)險防范措施：委托人和受托人事前預(yù)知影響處理委托事務(wù)的各種因素，并預(yù)測各種因素影響程度，建立這樣的基礎(chǔ)之上決定是否處理委托事務(wù)，盡量避免解除委托合同，如果發(fā)生事前不能預(yù)知的情況，必須解除委托合同的，應(yīng)當(dāng)盡量避免、減少因解除委托合同給對方造成的損失。

（四）委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)

法律風(fēng)險：因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使 委托合同終止 可能損害委托人利益;因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止的可能損害委托人利益。

法律風(fēng)險防范措施：因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止可能損害委托人利益的，在委托人的繼承人、 法定代理人 或者清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理委托事務(wù);受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要措施。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第九百一十九條委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。第九百二十條委托人可以特別委托受托人處理一項或者數(shù)項事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。

和委托代理人簽合同要注意什么

1、不能把委托合同與代理相混淆,否則不利于保障委托人的利益。2、正確理解委托合同中受托人辦理委托事務(wù)的義務(wù),因為辦理委托事務(wù)是受托人在委托合同中承擔(dān)的首要義務(wù)。3、《民法典》 規(guī)定了受托人的報告義務(wù)。4、法院在處理委托合同中約定有當(dāng)事人不得終止合同的條款是否有效時分兩種情況進(jìn)行。

日常生活中,人們經(jīng)常將一些事項委托代理給他人處理,比如買賣二手房中,委托代理的情況很普遍。一旦代理人超過權(quán)限開展活動,給被代理人的合法權(quán)益造成損害的,就會引發(fā)糾紛。因此,在當(dāng)初簽訂合同的時候,就應(yīng)該確保合同內(nèi)容完整。那么,簽訂委托代理合同注意事項有哪些?下面我們通過本文了解下。

一、簽訂委托代理合同注意事項有哪些?

1、當(dāng)事人條款。

受委托人一旦對委托人作出承諾,就必須按委托人的要求處置好委托人委托的事項,反映出其嚴(yán)格的人身隸屬關(guān)系,因此,在簽訂委合同時,應(yīng)具體、準(zhǔn)確地載明其基本情形的條款,不可簡稱或代稱。

2、委托處置的事務(wù)。

委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項的處置。因此,委托的事項必須具體,處置的程度要清晰、明確,不可含糊不清。

3、雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)。

合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù),以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù),順利完成委托事項,如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議,雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,便于爭議的解決。

4、報酬。

委托合同如果是有償?shù)?委托人在受委托人完成委托事項后,應(yīng)當(dāng)支付約定的報酬,報酬支付的方法也可以在合同中約定。

5、完成委托事項的質(zhì)量要求。

即受托人處置委托事項應(yīng)達(dá)到的委托人的要求,制定該條款是衡量和計算報酬的依據(jù)。

6、完成委托事項的期限。

委托人委托受托人完成的事項的時間規(guī)定,委托人應(yīng)按時間約定要求受委托人保質(zhì)保量完成委托事項,受委托人也應(yīng)在約定的時間內(nèi)達(dá)到委托人的要求,如不能按時完成,則構(gòu)成違約,不僅不能如數(shù)獲得約定的報酬,還要承擔(dān)違約責(zé)任。

7、違約責(zé)任。

是雙方依合同約定的權(quán)利、義務(wù)履行的結(jié)果,是認(rèn)定賠償?shù)囊罁?jù)。

二、委托代理合同成立是否就是生效?

所謂合同的成立,是指訂約當(dāng)事人就合同的主要內(nèi)容形成合意;所謂合同的生效,是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生一定的法律拘束力。

合同的成立與合同的生效是緊密相連的,但二者是不完全相同的,主要體現(xiàn)在以下幾方面:

1、從合同的解釋方法的適用上看,二者是不同的。合同的成立體現(xiàn)當(dāng)事人的合意,所以可以允許法院通過合同解釋的方法去尋求當(dāng)事人的真實(shí)意思,確定合同的具體內(nèi)容;但是合同的生效制度體現(xiàn)了國家對合同內(nèi)容的評價,所以法院不能通過解釋去促成合同生效。

2、從法律后果上看,二者是不同的。合同的不成立往往只產(chǎn)生民事責(zé)任,例如締約過失責(zé)任;無效合同不僅會產(chǎn)生民事責(zé)任而且還有可能產(chǎn)生行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。

3、從國家主動干預(yù)方面看,無效合同一般具有非法性,違反了國家法律的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗,所以即使當(dāng)事人不主張合同無效,國家也會主動干預(yù);但是合同的成立主要涉及當(dāng)事人的合意,所以國家不能主動干預(yù)合同的成立。

綜上所述,人們將某些事項委托給他人辦理的話,需要簽署一份委托代理合同。在里面寫清委托事項、代理權(quán)限、完成委托事項的期限、報酬及支付方式、當(dāng)事人的權(quán)利及義務(wù)和違約責(zé)任等。合同必須是一式兩份,經(jīng)過雙方簽字后,各持一份。

律師事務(wù)所與委托人簽訂的代理合同的主要內(nèi)容包括哪些?

主要包括接受委托的意思表示、指定律師、委托范圍、委托項目、授權(quán)范圍、委托金額、合同終止的情形等等。每個律師事務(wù)所的合同范本內(nèi)容會有一些差異。

法律分析

律師事務(wù)所與委托人簽訂的代理合同的主要內(nèi)容包括： 1. 雙方身份信息； 2. 雙方權(quán)利義務(wù)的約定（如案件代理的期限等）； 3. 律師費(fèi)的約定與履行方式； 4. 違約責(zé)任承擔(dān)方式； 5. 其他（代理合同的內(nèi)容根據(jù)委托的實(shí)際情況來確定，沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)）。律師代理合同范本的內(nèi)容律師人信息、當(dāng)事人信息、代理內(nèi)容、代理權(quán)限、代理時間、法律依據(jù)等，律師依法可以為當(dāng)事人行使代理事務(wù)，但必須符合相關(guān)法律規(guī)定的要求，并在代理權(quán)限的范圍內(nèi)對相關(guān)事項進(jìn)行認(rèn)定。律師代理是指代理人依據(jù)被代理人的委托，以被代理人的名義實(shí)施的民事法律行為。其效力直接歸屬于被代理人。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，委托代理的形式主要有兩種，即書面和口頭形式，當(dāng)事人在實(shí)際運(yùn)用中，可以用口頭形式，也可以用書面形式，但法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)按法律規(guī)定，采用書面形式，如訴訟代理，代簽經(jīng)濟(jì)合同等，均應(yīng)采用書面形式。有關(guān)律師代理合同的簽訂情況可以結(jié)合案件中需要解決的相關(guān)矛盾和糾紛來處理，律師需要嚴(yán)格按照法律規(guī)定的情況來行使相關(guān)權(quán)利，避免出現(xiàn)矛盾和糾紛，具體情況下應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人對律師進(jìn)行代理授權(quán)，并確定相關(guān)違約責(zé)任后進(jìn)行合法的處理。

法律依據(jù)

《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》 第十六條 律師事務(wù)所接受委托，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂律師服務(wù)收費(fèi)合同或者在委托代理合同中載明收費(fèi)條款。收費(fèi)合同或收費(fèi)條款應(yīng)當(dāng)包括：收費(fèi)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)數(shù)額、付款和結(jié)算方式、爭議解決方式等內(nèi)容。